Wappen von Chêne-BourgWappen des Kantons Genf
Gemeinde · Linkes Ufer

Chêne-Bourg, der Bahnhof.

Eine der kleinsten Gemeinden des Kantons, dicht und städtisch, verwandelt durch den Bahnhof des Léman Express, der das Zentrum von Genf in wenige Minuten Entfernung rückt.

Chêne-Bourg gehört zu den Trois-Chêne, östlich der Stadt Genf, an der Strasse Richtung Annemasse. Flächenmässig ist es eine der kleinsten Gemeinden des Kantons und eine der am dichtesten besiedelten. Der Charakter ist ausgesprochen städtisch: bebaute Strassen, Läden des täglichen Bedarfs zu Fuss erreichbar, ein Alltag, den viele Einwohner ohne Auto bewältigen. Die Seymaz begrenzt die Gemeinde und erinnert daran, dass das bebaute Gefüge mit ihren Uferbereichen und öffentlichen Räumen Freiräume bewahrt. Der Markt beruht weitgehend auf Wohnungen und Stockwerkeigentum. Man findet Altbauten im historischen Zentrum und Neubauten rund um den Bahnhof, in Fortsetzung des grossen gemeinsam mit Chêne-Bougeries geführten Projekts. Das Einfamilienhaus ist hier selten.

Lebensart

Läden zu Fuss, öffentliche Räume entlang der Seymaz, ein Bahnhofsquartier in voller Erneuerung: Chêne-Bourg lebt im Rhythmus einer städtischen Gemeinde, nahe an Genf, ohne dessen Preise vollständig zu zahlen.

Eckdaten der Gemeinde

  • Preise: Wir veröffentlichen keine Durchschnittspreise pro m², denn sie führen in die Irre, vor allem dort, wo Verkäufe selten sind. Ihre Immobilie wird an den tatsächlichen Vergleichsobjekten der Gemeinde gemessen: Ihr Makler zeigt sie Ihnen.
  • Vorherrschender Typ: Wohnungen im StWE
  • Distanz zum Zentrum: ≈ 5 Min. mit dem Zug (Léman Express)
  • Besonderer Trumpf: Bahnhof des Léman Express

Schulen

  • Öffentliche Schulen in Chêne-Bourg
  • Betreuungsangebote für Kleinkinder im Rahmen des Genfer Systems

Anbindung & Verkehr

  • Bahnhof Chêne-Bourg (Léman Express, Linie CEVA, Ende 2019 wiedereröffnet, unterirdische Station vom Büro Jean Nouvel)
  • Tram und TPG-Bus an der Oberfläche
  • Direkte Strassenanbindung Richtung Stadt und Grenze

Marktkennzahlen · Chêne-Bourg

40
Dokumentierte Verkäufe
Transaktionen von CI-Léman in der Gemeinde seit 2006
33
Wohnungen
82.5% der Verkäufe in der Gemeinde
2
Villen
5% der Verkäufe in der Gemeinde

Tatsächliche Transaktionsvolumen, nach Objektart zusammengefasst. Keine Preise: Unsere Verkäufe bleiben vertraulich.

Zum Verkauf in Chêne-Bourg

Off-market

Derzeit kein öffentliches Inserat in Chêne-Bourg. Ein Teil der hier verkauften Immobilien läuft nie über die Portale: Sie wechseln diskret unter der Hand den Besitzer.

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Verkauft in Chêne-Bourg

Ein Einblick in unsere jüngsten Transaktionen in der Gemeinde. Preise vertraulich.

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Häufige Fragen: Chêne-Bourg

Ist der Bahnhof Chêne-Bourg gut mit Genf verbunden?

Ja. Der Ende 2019 an der Linie CEVA wiedereröffnete Bahnhof Chêne-Bourg wird von mehreren Linien des Léman Express bedient und bringt Sie in wenigen Zugminuten ins Zentrum von Genf. Die unterirdische Station, entworfen vom Büro Jean Nouvel, ergänzt Tram und Bus an der Oberfläche.

Welche Arten von Immobilien findet man in Chêne-Bourg?

Chêne-Bourg ist eine städtische, dichte Gemeinde: Der Markt beruht vor allem auf Wohnungen und Stockwerkeigentum, mit Altbauten im Zentrum und Neubauten rund um den Bahnhof. Das Einfamilienhaus ist hier selten.

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Eine faire Bewertung, gestützt auf die tatsächlichen Verkäufe der Gemeinde.

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