Mehr Menschen, als man denkt. EU/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz (Ausweis B oder C) kaufen frei, wie Schweizer. Ebenso Drittstaatsangehörige mit Ausweis C. Mit Ausweis B können Drittstaatsangehörige den selbst bewohnten Hauptwohnsitz ohne Bewilligung erwerben. EU/EFTA-Grenzgänger (Ausweis G) können eine Zweitwohnung in der Nähe ihres Arbeitsorts kaufen, die sie selbst bewohnen und nie vermieten. Nur Personen mit Wohnsitz im Ausland fallen vollständig unter die Lex Koller (BewG) mit ihrem sehr restriktiven Regime. Die Finanzierung hängt hingegen von jeder Bank ab (Eigenmittel, Einkommen, Wechselkursrisiko bei Einkommen in Euro) und wird sehr frühzeitig geklärt.