Il nostro sito, istruzioni per l'uso: che cosa vi si trova

Questo sito è stato aperto per i vent'anni dell'agenzia. Non sostituisce il lavoro di un agente, lo rende consultabile: ciò che sappiamo del mercato ginevrino, ciò che abbiamo in vendita e il modo in cui lavoriamo, riuniti in un unico luogo e aggiornati.

Far stimare, senza impegno

La stima è il primo gesto della maggior parte dei progetti. Sulla pagina dedicata, lei descrive il suo immobile in pochi campi. Un agente riprende poi in mano la pratica: confronta le vendite reali del suo comune, effettua una visita e le consegna una forchetta motivata entro 48-72 ore. Non viene mostrata alcuna cifra automatica, perché un prezzo si difende con dei comparabili, non con un algoritmo.

Vedere ciò che è in vendita, e ciò che non lo è

Il catalogo presenta gli immobili disponibili, ordinati con i comuni ginevrini in testa. Accanto, una parte della nostra attività non compare mai online: gli immobili confidenziali, presentati su presentazione ai membri di Le Cercle. Appaiono sul sito con una copertina sfocata e una dicitura, senza indirizzo né foto utilizzabile. È la contropartita della discrezione che i loro proprietari ci chiedono.

Le edizioni firma

I nuovi progetti che i promotori ci affidano hanno il loro spazio, e talvolta il loro sito. Il Domaine des Courbes ad Anières e le Villas EPURE a Vessy vi presentano le loro tipologie, le loro disponibilità e le loro immagini. I nostri clienti registrati vi accedono quindici giorni prima del mercato.

Cinquanta comuni, documentati

Ginevra non si legge in blocco. Il sito pubblica una guida per ogni comune del cantone: il contesto di vita, le scuole, gli accessi e ciò che le nostre vendite ci insegnano sul mercato locale. Queste guide si basano sulle nostre transazioni dal 2006: 1'100 vendite, di cui 575 documentate comune per comune.

Le Carnet

Le Carnet è la parte magazine del sito: analisi del mercato, guide pratiche, aggiornamenti su fiscalità e finanziamento. Esiste per una ragione semplice: la maggior parte delle domande che ci vengono poste negli appuntamenti ritornano, e la risposta merita di meglio di uno scambio a voce.

Dietro le pagine, delle persone

Ogni mandato è seguito da un agente, uno solo, dalla prima telefonata alla consegna delle chiavi. La pagina del team presenta i cinque agenti in video, filmati a Ginevra. Sa quindi con chi parla ancora prima di aver alzato il telefono.

Il sito le fornisce la materia. Il resto si gioca nell'appuntamento: è lì che un agente guarda il suo immobile, il suo calendario e i suoi vincoli, e le dice che cosa ne pensa.