Qual è il valore
reale del vostro immobile?
Nessuna cifra automatica. Un agente confronta le vendite reali del vostro comune e vi consegna una forchetta argomentata, dopo la visita.
- Comparabili reali del vostro comune
- Una forchetta argomentata, dopo la visita
- Riservata, senza impegno
Diffondiamo per fasi.
Il vostro immobile non viene pubblicato, viene presentato. Tre fasi, in ordine: ogni allargamento si decide con voi.
- 01
Le Cercle
Prima ai membri di Le Cercle i cui criteri corrispondono, in via riservata.
Saperne di più su Le Cercle - 02
Clientela off-market
Poi alla nostra clientela off-market. Molti immobili trovano un acquirente qui, senza mai apparire online.
- 03
Portali di riferimento
Seguono i portali di riferimento, sostenuti da campagne mirate sui social network. Dossier pronto, prezzo collaudato: l'immobile non si logora, si vende.
↳ Il ritmo si adatta al vostro immobile: al giusto prezzo, un immobile trova in genere un acquirente entro tre mesi.
Due modi di vendere.
- ✕Pubblicazione immediata su tutti i portali
- ✕Prezzo a occhio, corretto in caso di insuccesso
- ✕Visite di massa, senza qualificazione
- ✕Mandato condiviso tra più agenzie
- ✓Prima la presentazione off-market, poi una diffusione graduale
- ✓Stima fattuale basata sulle vendite reali del quartiere
- ✓Visite private solo con acquirenti qualificati
- ✓Mandato esclusivo, impegno di mezzi documentato
Esistono entrambi gli approcci. Abbiamo scelto il secondo, e lo documentiamo.
Il vostro immobile appare su:
Diffusione pubblica decisa con voi, una volta pronto il dossier: i grandi portali svizzeri, poi le nostre reti.
La stima è solo un punto di partenza.
Dopo la visita, il vostro agente vi consegna a mano una forchetta argomentata e il suo parere personale, pronti in 48-72 ore. La stima è gratuita; quella di uno stabile di reddito, su preventivo. Decidete voi il seguito, liberamente.