Investire
Rendimento locativo, fiscalità e selezione degli immobili: i nostri punti di riferimento per investire nell'immobiliare a Ginevra e nella regione del Lemano.
Nuovo o esistente: investire a Ginevra
Confronto strutturato tra nuovo ed esistente per un investitore a Ginevra, in base al rendimento, alle spese e all'orizzonte di detenzione.
Investire nell'immobiliare locativo a Ginevra: che cosa occorre sapere
Finanziamento, fiscalità, quadro della locazione e Lex Koller: i punti da comprendere prima di acquistare un immobile da reddito a Ginevra.
Delegare la gestione del proprio immobile locativo a una gerenza
Che cosa si assume una gerenza a Ginevra, dall'incasso ai conteggi, e in quale momento delegare la gestione del proprio immobile locativo.
Scegliere l'inquilino a Ginevra: criteri e quadro legale
Come selezionare un inquilino a Ginevra nel rispetto del diritto di locazione, tra analisi del dossier, garanzie e regole di non discriminazione.
Il rischio di sfitto a Ginevra e come limitarlo
Lo sfitto resta basso a Ginevra, ma si controlla curando l'immobile, il prezzo e la relazione con l'inquilino.
Mettere in locazione il proprio immobile a Ginevra dopo l'acquisto
Dopo l'acquisto di un immobile a Ginevra, metterlo in locazione richiede di preparare l'alloggio, fissare un affitto conforme e definire il contratto di locazione.
Il rendimento locativo a Ginevra: come calcolarlo e leggerlo
Rendimento lordo, rendimento netto, ciò che grava sul calcolo a Ginevra: il metodo completo per leggere un progetto locativo senza sbagliare cifra.
Acquistare un appartamento da affittare a Ginevra: che cosa occorre sapere
Acquistare per affittare a Ginevra: scegliere un immobile che si riaffitta, capire il contratto di locazione trasmesso, la gestione locativa e il quadro legale del cantone.
La PPP come investimento a Ginevra: punti di forza e punti di attenzione
Acquistare un'unità in PPP come investimento a Ginevra: soglia d'ingresso, gestione condivisa, liquidità e le spese da verificare prima di firmare.