Stemma di Chêne-BourgStemma del canton Ginevra
Comune · Riva sinistra

Chêne-Bourg, la stazione.

Uno dei comuni più piccoli del cantone, denso e urbano, trasformato dalla stazione del Léman Express che porta il centro di Ginevra a pochi minuti.

Chêne-Bourg fa parte dei Trois-Chêne, a est della città di Ginevra, sulla strada che porta ad Annemasse. È uno dei comuni più piccoli del cantone per superficie e uno dei più densamente popolati. Il carattere è decisamente urbano: vie edificate, negozi di prossimità raggiungibili a piedi, una quotidianità che per molti abitanti si svolge senza auto. La Seymaz costeggia il comune e ricorda che il tessuto edificato conserva dei respiri, con le sue sponde e i suoi spazi pubblici. Il mercato si basa in larga parte sugli appartamenti e sulla proprietà per piani. Si incontrano palazzi d'epoca del centro storico e costruzioni recenti attorno alla stazione, nel prolungamento del grande progetto condotto con Chêne-Bougeries. La casa unifamiliare vi è rara.

Stile di vita

Negozi a piedi, spazi pubblici lungo la Seymaz, quartiere della stazione in pieno rinnovamento: Chêne-Bourg vive al ritmo di un comune cittadino, vicino a Ginevra senza pagarne tutti i prezzi.

Punti di riferimento del comune

  • Prezzi: non pubblichiamo medie al m²: sono fuorvianti, soprattutto dove le vendite sono rare. Il suo immobile si colloca rispetto ai comparabili reali del comune: il suo agente glieli mostra.
  • Tipologia prevalente: Appartamenti in PPP
  • Distanza dal centro: ≈ 5 min in treno (Léman Express)
  • Punto di forza: Stazione del Léman Express

Scuole

  • Scuole pubbliche di Chêne-Bourg
  • Strutture di accoglienza per la prima infanzia legate al dispositivo ginevrino

Accessi e trasporti

  • Stazione di Chêne-Bourg (Léman Express, linea CEVA, riaperta a fine 2019, stazione sotterranea firmata dallo studio di Jean Nouvel)
  • Tram e autobus TPG in superficie
  • Accesso stradale diretto verso la città e il confine

Riferimenti di mercato · Chêne-Bourg

40
Vendite documentate
Transazioni CI-Léman nel comune dal 2006
33
Appartamenti
82.5% delle vendite del comune
2
Ville
5% delle vendite del comune

Volumi di transazioni reali, aggregati per tipo di immobile. Nessun prezzo comunicato: le nostre vendite restano riservate.

In vendita a Chêne-Bourg

Off-market

Nessun annuncio pubblico a Chêne-Bourg al momento. Una parte degli immobili venduti qui non passa mai dai portali: si trattano privatamente, con la massima discrezione.

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Venduto a Chêne-Bourg

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Domande frequenti: Chêne-Bourg

La stazione di Chêne-Bourg collega bene Ginevra?

Sì. Riaperta a fine 2019 sulla linea CEVA, la stazione di Chêne-Bourg è servita da diverse linee del Léman Express e porta il centro di Ginevra a pochi minuti di treno. La stazione sotterranea, firmata dallo studio di Jean Nouvel, completa il tram e l'autobus in superficie.

Che tipi di immobili si trovano a Chêne-Bourg?

Chêne-Bourg è un comune urbano e denso: il mercato si basa soprattutto sugli appartamenti e sulla proprietà per piani, con palazzi d'epoca del centro e costruzioni recenti attorno alla stazione. La casa unifamiliare vi è rara.

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Una stima giusta, basata sulle vendite reali del comune.

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