Foto: Jérémy Toma, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Comune · Riva sinistra
Cologny, la collina.
L'altura più ambita del cantone: vista dall'alto sulla rada, parchi secolari e ville padronali a dieci minuti dal centro.
Foto: Jérémy Toma, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
L'altura più ambita del cantone: vista dall'alto sulla rada, parchi secolari e ville padronali a dieci minuti dal centro.
Arroccata sulla sua collina sopra il lago, Cologny concentra da due secoli ciò che Ginevra ha di più raro: proprietà aperte sulla rada, il getto d'acqua e il Monte Bianco, in uno scrigno di verde protetto. La frazione storica, la villa Diodati dove soggiornò Byron, la Fondation Bodmer: il comune coltiva una discrezione patrizia. Qui non si acquista una superficie, si acquista una vista, un orientamento e una quiete che nulla può sostituire. Il mercato è ristretto e teso. Pochi immobili, acquirenti internazionali e transazioni spesso condotte nella massima riservatezza, da cui l'importanza di un accompagnamento che conosca ogni strada e ogni parcella.
Mattinate in riva al lago alla spiaggia di Cologny, mercato della frazione, viali fiancheggiati da antichi muri: Cologny vive con calma, al riparo dagli sguardi, a immediata portata della città.
Volumi di transazioni reali, aggregati per tipo di immobile. Nessun prezzo comunicato: le nostre vendite restano riservate.
Nessun annuncio pubblico a Cologny al momento. Una parte degli immobili venduti qui non passa mai dai portali: si trattano privatamente, con la massima discrezione.
Richiedere gli immobili riservati a Cologny→Uno sguardo sulle nostre transazioni recenti nel comune. Prezzi riservati.
Cologny unisce una vista aperta sulla rada e sul Monte Bianco, una fiscalità comunale attrattiva, parchi e un raro patrimonio di ville padronali, a dieci minuti dal centro. L'offerta scarsa di fronte a una domanda internazionale sostiene prezzi tra i più alti della Svizzera.
Principalmente ville unifamiliari e proprietà padronali con terreno, oltre ad alcuni appartamenti di alta gamma in piccole residenze. Gli immobili con vista sul lago costituiscono il segmento più ricercato.
I tempi variano secondo il segmento e il corretto posizionamento del prezzo. Gli immobili d'eccezione si trattano spesso a trattativa privata, talvolta off-market. Una stima precisa fin dall'inizio resta la leva migliore sui tempi.
