Preveda il 20 % del prezzo d'acquisto in fondi propri, di cui almeno il 10 % deve provenire da una fonte diversa dalla cassa pensione: risparmi, 3° pilastro, donazione o anticipo sull'eredità. Il 2° pilastro può completare, tramite prelievo anticipato o costituzione in pegno (la costituzione in pegno preserva la sua previdenza ma richiede redditi più elevati). Si aggiungono le spese d'acquisto, circa il 4 %, da pagare in liquidità. Ogni struttura di finanziamento si costruisce con la banca, prima di fare un'offerta.