Le banche applicano due regole. Anzitutto i fondi propri: almeno il 20% del prezzo. Poi la sostenibilità degli oneri: i costi teorici dell'immobile (interessi calcolati a un tasso di circa il 5%, ammortamento e manutenzione) non devono superare un terzo del suo reddito lordo. In pratica, un'economia domestica può puntare a un prezzo d'acquisto pari a circa cinque volte il proprio reddito annuo lordo: con CHF 150'000 di reddito, un immobile intorno a CHF 800'000. Il calcolo preciso si fa con la banca o con uno specialista del finanziamento, prima delle visite, non dopo.