Una visita si vince a monte: la documentazione, preparata con cura fin dalla stima, poi la visita virtuale, spesso presentata a distanza dal suo agente, con la condivisione dello schermo. L'acquirente che si sposta conosce già l'immobile: viene a percepire ciò che nessuno schermo trasmette, i volumi, la quiete, l'ambiente. Ogni candidato è qualificato prima di entrare a casa sua, nella sua intimità. Il suo agente arriva in anticipo, attrezzato per ogni condizione meteo, all'interno come all'esterno: luci, allestimento, ogni dettaglio al suo posto. Dopo il nostro passaggio, nessuna traccia, nessuna luce rimasta accesa, come se nessuno fosse entrato a casa sua. Visitiamo preferibilmente senza di lei: un acquirente che parla liberamente si rivela, e il suo agente, che conosce i luoghi per averli percorsi ben prima, mette in risalto ogni punto di forza e risponde a tutte le domande. Nulla è lasciato al caso, e l'acquirente si sente già a casa propria. Molti proprietari, del resto, ci affidano le loro chiavi. Resoconto dopo ogni visita.