L'offerta d'acquisto manifesta al proprietario il suo desiderio di acquistare il suo immobile e avvia la trattativa: possono seguire diversi scambi, fino all'accordo. A questo stadio, lei non è ancora vincolato in modo definitivo. Segue poi l'impegno presso il notaio, in una di tre forme a seconda della sua situazione. La vendita diretta: l'atto viene firmato ed eseguito. La vendita a termine: si firma ora, il trasferimento e il pagamento avvengono a una data convenuta, e il suo diritto viene annotato nel registro fondiario. La promessa di vendita: un atto notarile che impegna le due parti, spesso accompagnato da un acconto, prima dell'atto definitivo. Da sapere: la promessa implica due passaggi dal notaio, quindi costi più elevati; una vendita diretta o a termine fissa definitivamente il suo acquisto in un solo atto, con costi minori. La soluzione giusta dipende dalla sua situazione (finanziamento da finalizzare, vendite a catena, immobile su progetto) e si sceglie con il notaio e il suo agente. Il sito notaires-geneve.ch descrive in dettaglio ciascuna di queste forme.