Oltre all'ipoteca, un proprietario sostiene la manutenzione, l'assicurazione dell'edificio, l'imposta immobiliare complementare e, se occupa la sua abitazione, il valore locativo aggiunto al suo reddito imponibile (fino a fine 2028). In PPP si aggiungono le spese di comproprietà. In pratica, calcoli circa l'1 % del valore dell'immobile all'anno, tutto compreso. Il nostro consiglio ai proprietari che tengono il loro immobile: i lavori di manutenzione (quelli che mantengono il valore, in contrapposizione ai lavori che generano plusvalore) sono oggi deducibili dal reddito imponibile, e questa deduzione scomparirà insieme al valore locativo a fine 2028. Fino ad allora, è aperta una finestra fiscale: pianifichi ora le sue ristrutturazioni.