Vésenaz, le bord du lac.

Vésenaz est le point de rencontre de la commune de Collonge-Bellerive, sur la rive gauche du lac, à la sortie est de Genève. Les commerces du quotidien, un centre médical, la poste et plusieurs services s'y trouvent réunis autour du carrefour qui distribue la route en direction d'Hermance. En contrebas, le bord du lac reste l'atout principal du secteur. Le port de Bellerive abrite les bateaux des habitants et donne accès à des parcs et des zones de rive ouvertes au public, avec la vue sur la rade et sur le Jura en face. Ce rapport direct à l'eau pèse dans la valeur des biens qui bénéficient d'un dégagement sur le lac. La demande est régulière et l'offre limitée, ce qui donne à ce marché un caractère tendu que notre agence suit de près.

Art de vivre

Courses au carrefour de Vésenaz, sorties au port de Bellerive, parcs et zones de rive ouverts sur le lac : Vésenaz vit au bord de l'eau, à courte distance du centre-ville.

Repères de la commune

• Prix : nous ne publions pas de moyennes au m² : elles induisent en erreur, surtout là où les ventes sont rares. Votre bien se situe sur les comparables réels de la commune : votre courtier vous les montre.
• Type dominant : Villas individuelles sur parcelles généreuses, immeubles résidentiels de gabarit mesuré autour de Vésenaz
• Distance centre : Rive gauche, centre à quelques minutes par la route de Thonon hors des heures de pointe
• Atout signature : Bord du lac, port de Bellerive et vue sur la rade

Écoles

• Écoles primaires communales réparties selon les localités
• Cycle d'orientation du secteur
• Établissements privés de la rive gauche à distance raisonnable

Accès & transports

• Bus TPG desservant Vésenaz et les localités voisines, avec correspondances vers le réseau urbain
• Route de Thonon rejoignant le centre en quelques minutes hors des heures de pointe
• Circulation qui se densifie aux heures de trafic sur l'axe unique le long du lac