Projets neufs à Genève
Nos projets neufs à Genève sont nos éditions signature : des programmes que des promoteurs nous confient, comme des familles nous confient leur bien. Chaque projet se prépare des mois, parfois des années, avant sa commercialisation, et nos clients enregistrés le reçoivent en primeur, quinze jours avant le marché. Les images sont des visualisations d'architecte. Prix sur demande pour les programmes pas encore ouverts.
Édition signature · Anières, rive gauche
Commercialisation en cours
Six villas neuves au Chemin des Courbes 10, à trois minutes à pied de la plage : deux jumelées et quatre triplex à ascenseur privatif, très haute performance énergétique.
visualisation d'architecte
visualisation d'architecte
visualisation d'architecteÉdition signature · Veyrier
2 villas disponibles sur 3
Trois villas contemporaines à Vessy : ossature bois, murs en terre crue, Minergie-P et THPE avec exonération fiscale de 20 ans.
Commercialisation de promotions immobilières · Genève
Des promoteurs nous confient leurs programmes, comme des familles nous confient leur bien. Nous entrons tôt : typologies avec l'architecte, grille de prix construite puis défendue devant la banque, montage juridique préparé, images de synthèse, microsite dédié. Nous connaissons le projet avant même qu'il n'existe.
Nous entrons dès les séances d'architecte : typologies, orientation des lots, répartition des surfaces. Ce qui se décide là détermine tout ce qui se vendra ensuite.
Grille de prix construite sur les ventes réelles, puis défendue devant la banque. Préparation du montage juridique : servitudes, cahier de répartition des locaux, règlement d'administration et d'utilisation, projet d'acte. Le programme arrive au marché sans surprise.
Images de synthèse, book de matérialité, capsules vidéo produites par notre studio interne, microsite dédié au programme. Le projet se visite avant d'exister.
Présentation en primeur à notre base d'acquéreurs, quinze jours avant le marché. Puis un courtier dédié, un suivi des ventes lot par lot, et des rapports réguliers au promoteur, du premier lot au dernier.
Acheter sur plan à Genève
Acheter un bien qui n'existe pas encore demande une chose : que tout le reste soit clair. Voici ce que vous recevez, à chaque étape.
Avant tout engagement, nous vous emmenons sur place : le terrain, l'orientation, le voisinage, les accès. On n'achète pas sur un écran.
Chaque matériau et chaque finition, documentés noir sur blanc : vous savez exactement ce que vous aurez à la livraison. Si vous le souhaitez, ce book peut être annexé à l'acte.
Trois temps, dans l'ordre : l'explication du projet, la présentation détaillée du bien qui a retenu votre attention, la revue de tous les documents. Vous signez en connaissance de cause, jamais sous pression.
Chaque promotion a son propre montage : forme de l'acte, calendrier des appels de fonds, garanties. Votre courtier vous donne les informations exactes du programme qui vous intéresse : précises, complètes, à jour.
Un courtier qui connaît chaque lot vous accompagne, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Le Cercle · en primeur
S'inscrire, c'est rejoindre le Cercle : nos membres reçoivent chaque projet neuf en primeur, avant son ouverture au marché.
C'est notre engagement envers nos clients : chaque projet neuf leur est présenté en primeur, quinze jours avant son ouverture au marché. Les meilleurs lots (les vues dégagées, les derniers étages, les jardins) partent souvent dans cette fenêtre. S'inscrire est gratuit, et vous choisissez ce que vous recevez : tout, ou seulement ce qui correspond à vos critères.
Le Cercle, côté revente : l'off-market, sur introduction →Les prochains projets
Nos clients enregistrés reçoivent chaque projet neuf quinze jours avant son ouverture au marché. Inscription gratuite, critères au choix, désinscription libre.