Fünf Fehler, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie vermeiden sollten

1. Die sofortige Überexposition

Ein Objekt, das am selben Tag überall lanciert wird, nutzt sich schnell ab. Wird der Preis danach angepasst, hat der Markt es bereits als unverkäuflich eingestuft. Setzen Sie lieber auf eine kontrollierte Verbreitung, Kreis für Kreis.

2. Der Preis nach Gefühl

Ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis oder ein generischer Algorithmus führt entweder dazu, dass Wert auf dem Tisch liegen bleibt, oder zu einem Mandat, das nie zum Abschluss kommt. Genf liest sich Strasse für Strasse.

3. Keine Verbreitungsstrategie

Ein Inserat schalten und abwarten genügt nicht. Ohne gezielte Ansprache und ohne Arbeit mit der Käuferbasis geht der richtige Käufer vorbei.

4. Die Präsentation vernachlässigen

Fotos, Pläne, Video, Home Staging: Die erste Besichtigung findet online statt. Ein sorgfältiges Dossier verkürzt die Verkaufsdauer.

5. Mandate vervielfachen

Das Objekt zehn Verwaltungen anzuvertrauen, verwässert den Einsatz und verwischt die Botschaft. Ein Exklusivmandat bringt die Interessen in Einklang und verteidigt den Preis.

Ein gut vorbereiteter Verkauf wird zum geforderten Preis unterzeichnet, oft ohne je auf einem Portal zu erscheinen.