20 Jahre Genfer Immobilienmarkt: Was uns unsere Verkäufe lehren
Seit 2006 hat CI-Léman in Genf 1'100 Verkäufe abgeschlossen. Zwanzig Jahre Transaktionen, die Konstanten erkennen lassen: knappes Bauland, Unterschiede zwischen Gemeinden, der richtige Preis.
Warum die schönsten Immobilien nie auf den Portalen erscheinen
In Genf werden die seltensten Immobilien in kleinem Kreis verkauft. Warum Diskretion ihren Wert schützt und wie ein ernsthafter Käufer Zugang dazu erhält.
Diskret verkaufen in Genf: wie Off-Market funktioniert
Verkaufen ohne öffentliches Inserat und ohne Verkaufstafel, über einen Kreis qualifizierter Käufer. So läuft ein vertraulicher Verkauf in Genf Schritt für Schritt ab.
Erhoffter Preis vs. tatsächlicher Preis in Genf: 5 häufige Abweichungen beim Verkauf
Warum der erhoffte Preis in Genf oft über dem tatsächlichen Preis liegt. Die 5 häufigsten Ursachen einer Überbewertung und die Methode, sie vor dem Verkauf zu korrigieren.
Das eigene Objekt in Genf bewerten: verlässliche Methode oder Online-Rechner?
Ein Online-Rechner liefert eine statistische Grössenordnung; eine verlässliche Bewertung verbindet tatsächliche Vergleichsobjekte mit einer Besichtigung. Was in Genf den Unterschied macht.
Die letzten Einheiten eines Neubauprojekts verkaufen: die Methode
Wie Sie die letzten unverkauften Einheiten eines Genfer Neubauprojekts ohne Preisschleuderei neu lancieren: mit einer Diagnose der Ursachen und einer neuen Kontaktwelle.
Das Vermarktungsreporting an den Bauträger: was zu verfolgen ist
Die Indikatoren, die ein Bauträger von seinem Vermarkter verlangen sollte, um den Verkauf eines Neubauprojekts in Genf zu steuern.
Ab Plan verkaufen: die Käuferschaft vor der Übergabe beruhigen
Der Verkauf ab Plan setzt voraus, die künftige Wohnung greifbar zu machen, die Zahlungen klar zu regeln und an die Garantien bei Neubauten zu erinnern.
Off-Market kaufen in Genf: warum und wie Sie Zugang zu vertraulichen Immobilien erhalten
Immobilien sehen, bevor sie online gehen, mit weniger Konkurrenz: warum und wie ein Käufer in Genf Zugang zum Off-Market erhält.
Le Cercle: So funktioniert unser Club qualifizierter Käufer in Genf
Le Cercle vereint Käufer mit einem klar definierten Vorhaben, die passende Immobilien in Genf vorrangig erhalten. So werden Sie Mitglied, und das bringt es Ihnen.
Die Preisliste pro Einheit eines Neubauprojekts erstellen: die Methode
Die Preisliste pro Einheit entsteht, indem ein Referenzpreis nach Stockwerk, Ausrichtung, Fläche und Aussenbereichen abgestuft wird.
Ein Prestigeobjekt in Genf verkaufen: Diskretion, Inszenierung, Zeitplan
Im Genfer Prestigesegment beruht der Verkauf auf drei Dingen: Diskretion, einer getreuen Präsentation des Objekts und dem richtigen Zeitplan.
Diskretion als Dienstleistung: was ein anspruchsvoller Verkäufer von seiner Agentur erwartet
Bei einer hochwertigen Immobilie ist Diskretion eine eigenständige Dienstleistung. Was ein Verkäufer von seiner Agentur erwarten darf.
Den richtigen Vermarktungspartner in Genf wählen: die Kriterien
Kenntnis des lokalen Marktes, Basis qualifizierter Käufer, internes Bildstudio und transparentes Reporting: die Kriterien für die Wahl einer Agentur in Genf.
Ein einziger Makler pro Mandat: warum das bei einer Prestigeimmobilie zählt
Bei CI-Léman wird ein Mandat von einem einzigen Makler betreut. Hier erfahren Sie, warum dieser Grundsatz bei einer hochwertigen Immobilie besonders zählt.
Die Rolle des Notars beim Immobilienkauf in Genf
In Genf macht der Notar Ihren Kauf durch öffentliche Beurkundung rechtsgültig. Seine Rolle, die Schritte des Verkaufs und die Kosten, einfach erklärt.
Die Microsite eines Neubauprojekts: wozu sie dient und was sie enthält
Die eigene Microsite eines Neubauprojekts vereint Schaufenster, Grundrisse, Verfügbarkeiten und Kontaktaufnahme unter einer einzigen Adresse, die darauf ausgelegt ist, Interessenten zu Käufern zu machen.
Was ein Immobilienkauf in Genf 2026 wirklich kostet
Handänderungssteuer, Notariatskosten, Nebenkosten: Die tatsächlichen Kosten eines Kaufs in Genf übersteigen den ausgeschriebenen Preis. Eine Aufschlüsselung in Zahlen, mit Quellen.
Genfer Immobilienmarkt, zweites Quartal 2026: das Prime-Segment hält, das mittlere Segment atmet auf
Im zweiten Quartal 2026 bleibt der Medianpreis im Genfer Prime-Segment gemäss Wüest Partner über CHF 30'000 pro m2. Eine Lektüre in Zahlen für Eigentümer.
Der Genfer Immobilienmarkt nach Segment: Villen, Wohnungen, StWE
Villen, Wohnungen im Stockwerkeigentum und Neubauten folgen nicht denselben Regeln. Eine qualitative Lektüre der Segmente des Genfer Marktes.
Warum sich die Immobilienpreise in Genf halten: knappes Bauland und Nachfrage
Knappes Land, strenge Raumplanung, wirtschaftliche Attraktivität und anhaltende Nachfrage: die strukturellen Gründe, die die Genfer Preise stützen.
Ein Neubauprojekt in Genf gegenüber der Konkurrenz positionieren
Eine klare Positionierung, eine präzise Zielgruppe und eine glaubwürdige Botschaft, um ein Neubauprojekt in einem umkämpften Genfer Gebiet abzuheben, ohne zu viel zu versprechen.
Anières, leben am See
Ein Winzerdorf, das zu einer der gefragtesten Adressen am linken Ufer geworden ist. Was seinen Wert ausmacht und was Sie vor einem Kauf wissen sollten.
Die Staffelung des Verkaufs eines Neubauprojekts: geschlossener Kreis, Off-Market, öffentlich
Wie man die Vermarktung eines Genfer Neubauprojekts in aufeinanderfolgenden Stufen eröffnet, um den Preis zu schützen und das tatsächliche Marktinteresse zu messen.
Ein Immobilienprojekt in Genf vermarkten: die wichtigsten Etappen
Die Etappen der Vermarktung eines Neubauprojekts in Genf: Positionierung, Preis pro Einheit, Verkaufsunterlagen, Vorverkauf ab Plan und Reporting.
Ein Neubauprojekt in Genf vorvermarkten: Verkauf ab Plan, warum und wie
Der Verkauf ab Plan sichert den Absatz eines Genfer Neubauprojekts und gibt der Finanzierung Sicherheit. So wird die Vorvermarktung vorbereitet und strukturiert.
Die Vermarktung des eigenen Bauprojekts an eine Agentur delegieren: was sich dadurch ändert
Was die Delegation der Vermarktung einem Genfer Bauträger bringt: Käuferbasis, lokale Expertise, Objektivität beim Preis und gewonnene Zeit.
Fünf Fehler, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie vermeiden sollten
Überexposition, Preis nach Gefühl, fehlende Strategie: die teuersten Fallen eines Verkaufs in Genf und wie Sie sie vermeiden.