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Genfer MarktGenfer Immobilienmarkt, zweites Quartal 2026: das Prime-Segment hält, das mittlere Segment atmet auf
Im zweiten Quartal 2026 bleibt der Medianpreis im Genfer Prime-Segment gemäss Wüest Partner über CHF 30'000 pro m2. Eine Lektüre in Zahlen für Eigentümer.
Inhalt
Im zweiten Quartal 2026 hält sich der Medianpreis im Genfer Prime-Segment gemäss Wüest Partner über CHF 30'000 pro m2, während die Transaktionsvolumen laut kantonalem Grundbuch innert Jahresfrist um 4 Prozent zunehmen.
Preise: Das Prime-Segment hält stand, belegt durch Wüest Partner
Der Medianpreis pro m2 im Prime-Segment erreicht in diesem Quartal CHF 32'400, ein Plus von 1,8 Prozent innert Jahresfrist. Das mittlere Segment stabilisiert sich laut den IAZI-Indizes nach zwei Jahren der Anspannung.
Volumen und Liquidität
Die Zahl der im Grundbuch eingetragenen Transaktionen steigt innert Jahresfrist um 4 Prozent. Die Liquidität verbessert sich: Die mediane Verkaufsdauer sinkt von 102 auf 88 Tage.
Lektüre nach Gemeinde
Die Rangordnung bleibt ausgeprägt. Cologny führt, Champel und Eaux-Vives bilden eine mittlere Stufe, gemäss den Daten des Grundbuchs und von Wüest Partner.
| Gemeinde | Preis pro m2 | Entwicklung innert Jahresfrist |
|---|---|---|
| Cologny | CHF 40'000+ | +2,1 % |
| Champel | CHF 18'000 bis 20'000 | +1,4 % |
| Eaux-Vives | CHF 18'000 bis 20'000 | +1,2 % |
Häufige Fragen
Wird der Genfer Prime-Preis 2026 sinken?
Die Daten von Wüest Partner für das zweite Quartal 2026 zeigen ein stabiles Prime-Segment über CHF 30'000 pro m2, ohne Anzeichen einer Korrektur zum jetzigen Zeitpunkt.
Wie lange dauert der Verkauf einer Prime-Immobilie in Genf?
Die mediane Verkaufsdauer beträgt im zweiten Quartal 2026 gemäss kantonalem Grundbuch 88 Tage und hat sich innert Jahresfrist verbessert.
Welche Gemeinde hat am stärksten zugelegt?
Cologny bleibt an der Spitze, mit einem Anstieg von 2,1 Prozent innert Jahresfrist und einem Preis pro m2 von über CHF 40'000.
