Die Artikel von Le Carnet erscheinen auf Französisch.
QuartiereCologny: Was die Zahlen über einen der teuersten Märkte der Schweiz sagen
In Cologny liegt der Preis pro m2 2026 laut Wüest Partner über CHF 40'000. Ein Leitfaden mit Zahlen zu Markt, Objekten und Fristen für Eigentümer.
In Cologny liegt der Preis pro m2 2026 laut Wüest Partner über CHF 40'000, womit die Gemeinde gemäss dem kantonalen Grundbuch zu den teuersten der Schweiz gehört.
Ein seltener und teurer Markt
Cologny verbindet Seesicht, Nähe zum Zentrum und grosse Parzellen. Das Grundbuch verzeichnet nur wenige Verkäufe pro Jahr, was den Druck auf die Preise verstärkt.
Preisorientierung
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Preis pro m2 Wohnung | CHF 40'000+ |
| Mittlere Verkaufsdauer (Median) | 95 Tage |
| Veränderung über ein Jahr | +2,1 % |
- Aussichtsprämie
- Preisaufschlag für eine freie Aussicht, hier auf den Genfersee, ermittelt durch den Vergleich ähnlicher Objekte.
- Handänderungssteuer
- Genfer Kantonssteuer, die bei einer Eigentumsübertragung erhoben wird und vom Käufer zu tragen ist.
Ein Objekt im Fokus
Häufige Fragen
Warum ist Cologny so teuer?
Die Seltenheit der Parzellen, die Seesicht und die Nähe zum Genfer Zentrum stützen 2026 laut Wüest Partner einen Preis pro m2 von über CHF 40'000.
Wie viele Objekte werden in Cologny pro Jahr verkauft?
Das kantonale Grundbuch verzeichnet ein geringes Transaktionsvolumen, was den Markt eng und selektiv macht.
Braucht es eine Bewilligung, um in Cologny zu kaufen?
Für ausländische Käufer ohne Wohnsitz in der Schweiz regelt die Lex Koller (BewG) den Erwerb von Wohnliegenschaften. Eine rechtliche Beratung wird empfohlen.
Estimation argumentée, mise en marché discrète, suivi jusqu'à la signature.
Lionel kontaktieren
