Villa contemporanea di eccezione con grande giardino nel cuore di Anières

Piano terra: ampio ingresso, soggiorno/sala da pranzo di 34 m², cucina attrezzata di 13 m², WC visitatori, terrazza di 8 m² che prosegue lo spazio vitale

Piano superiore: camera padronale di 16,5 m² con bagno adiacente, due camere di 11 e 12 m², bagno con doccia

Seminterrato: rifugio PC di 18 m², locale tecnico, spazio vuoto da trattare

Prestazioni

Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, termostati individuali

56 pannelli fotovoltaici integrati sul tetto

Finestre in alluminio verniciato a polvere con telai sottili, tende motorizzate con comando meteorologico, domotica tende e illuminazione

Cablaggio Cat 6A e fibra ottica, RJ45 in ogni camera

Legno massiccio nelle stanze di vita, piastrelle e maioliche di alta gamma, porte alte 2,60 m, finiture personalizzabili

Garage sotterraneo motorizzato con stazione di ricarica a 380 V, 2 posti auto, spazio per due ruote

Amenità esterne curate: prati fioriti, siepi vive e piantagioni native, irrigazione automatica, siepi vegetali con contratto di manutenzione.

Ambiente residenziale esclusivo, tranquillo e verdeggiante, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier.

Pianta disponibili su richiesta — visita sul sito possibile su appuntamento.