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QuartieriCologny: che cosa dicono i numeri di uno dei mercati più cari della Svizzera
A Cologny, il prezzo al m2 supera CHF 40'000 nel 2026 secondo Wüest Partner. Guida in cifre al mercato, agli immobili e ai tempi per un proprietario.
A Cologny, il prezzo al m2 supera CHF 40'000 nel 2026 secondo Wüest Partner, il che ne fa uno dei comuni più cari della Svizzera secondo il registro fondiario cantonale.
Un mercato raro e caro
Cologny unisce vista sul lago, vicinanza al centro e grandi parcelle. Il registro fondiario censisce un numero ridotto di vendite all'anno, il che accentua la tensione sui prezzi.
Riferimenti di prezzo
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo m2 appartamento | CHF 40'000+ |
| Tempo di vendita mediano | 95 giorni |
| Evoluzione su un anno | +2,1 % |
- Premio per la vista
- Sovrapprezzo legato a una vista aperta, qui sul lago Lemano, misurato confrontando immobili simili.
- Tassa di trapasso
- Imposta cantonale ginevrina prelevata in occasione di un trasferimento di proprietà, a carico dell'acquirente.
Un immobile in evidenza
Domande frequenti
Perché Cologny è così cara?
La rarità delle parcelle, la vista sul lago e la vicinanza al centro di Ginevra sostengono un prezzo al m2 superiore a CHF 40'000 nel 2026 secondo Wüest Partner.
Quanti immobili si vendono all'anno a Cologny?
Il registro fondiario cantonale censisce un volume ridotto di transazioni, il che rende il mercato ristretto e selettivo.
Occorre un'autorizzazione per acquistare a Cologny?
Per un acquirente straniero non residente, la Lex Koller disciplina l'acquisto di residenze. Si raccomanda una consulenza giuridica.
Estimation argumentée, mise en marché discrète, suivi jusqu'à la signature.
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