Le Carnet
Autor

Tullio Cimorelli

Architecte

Architecte de formation, Tullio lit un bien par sa structure et son potentiel.

Die Flächen einer Wohnung verstehen: Wohnfläche, gewichtete Fläche, StWE und Wertquoten
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Die Flächen einer Wohnung verstehen: Wohnfläche, gewichtete Fläche, StWE und Wertquoten

Wohnfläche, gewichtete Fläche, Wertquoten im Stockwerkeigentum: was jedes Mass wirklich umfasst und wie Sie ein Inserat lesen, ohne sich in der tatsächlichen Grösse zu täuschen.

9. Juli 2026
Was den Wert einer seltenen und hochwertigen Immobilie in Genf ausmacht
Lebensart

Was den Wert einer seltenen und hochwertigen Immobilie in Genf ausmacht

Seltenheit, Lage, Bauqualität und Ausstattung: was den Wert einer seltenen und hochwertigen Immobilie in Genf ausmacht, jenseits des Quadratmeterpreises.

15. Juni 2026
Carouge, die sardische Stadt südlich von Genf
Quartiere

Carouge, die sardische Stadt südlich von Genf

Unser Blick auf Carouge, die städtische sardische Stadt südlich von Genf: Lebensumfeld, Place du Marché, Tram, Schulen und Immobilien im Stockwerkeigentum.

13. Juni 2026
Meyrin: Satellitenstadt, Dorf und rechtes Genfer Ufer
Quartiere

Meyrin: Satellitenstadt, Dorf und rechtes Genfer Ufer

Meyrin, Genfer Satellitenstadt nahe Flughafen und CERN: Lebensumfeld, Verkehr, Schulen und Immobilien aus der Sicht eines Maklers von CI-Léman.

11. Juni 2026
Eine Prestigeimmobilie für den Verkauf in Szene setzen: was den Unterschied macht
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Eine Prestigeimmobilie für den Verkauf in Szene setzen: was den Unterschied macht

Die Räume vorbereiten, die Fotoreportage sorgfältig gestalten und der Immobilie treu bleiben: die zurückhaltenden Massnahmen, die ein hochwertiges Anwesen aufwerten, ohne es zu überverkaufen.

11. Juni 2026
Dienstbarkeiten und Vorkaufsrecht: was Käufer in Genf prüfen sollten
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Dienstbarkeiten und Vorkaufsrecht: was Käufer in Genf prüfen sollten

Bevor Sie in Genf ein Angebot abgeben, verdienen zwei rechtliche Punkte Ihre Aufmerksamkeit: die im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeiten und ein allfälliges Vorkaufsrecht.

11. Juni 2026
Chêne-Bougeries, Porträt einer Wohngemeinde am linken Ufer
Quartiere

Chêne-Bougeries, Porträt einer Wohngemeinde am linken Ufer

Conches, la Gradelle, Nähe zur Stadt und Verkehr: unser Blick auf Chêne-Bougeries, Gemeinde der Trois-Chêne.

7. Juni 2026
Genthod, Dorf am rechten Ufer am See
Quartiere

Genthod, Dorf am rechten Ufer am See

Unser Blick als Makler auf Genthod: das Dorf, das Seeufer, der Rebberg, die Anbindung mit dem Léman Express und der Villenmarkt.

6. Juni 2026
Veyrier, Ratgeber zu einer Gemeinde am Fuss des Salève
Quartiere

Veyrier, Ratgeber zu einer Gemeinde am Fuss des Salève

Villen, die Plateaus von Vessy und Pinchat, die Seilbahn auf den Salève gleich nebenan: das Lebensumfeld in Veyrier aus Sicht von CI-Léman.

5. Juni 2026
Pregny-Chambésy, ein Genfer Hang zwischen See und Nations
Quartiere

Pregny-Chambésy, ein Genfer Hang zwischen See und Nations

Leitfaden zu Pregny-Chambésy: der Hang am rechten Ufer, seine zwei Ortschaften, der botanische Garten, die Schulen, die Anbindung und seine Wohnimmobilien.

3. Juni 2026
Ein Objekt in Genf besichtigen: die Checkliste, damit Sie nichts vergessen
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Ein Objekt in Genf besichtigen: die Checkliste, damit Sie nichts vergessen

Bausubstanz, Feuchtigkeit, Heizung, Kosten im Stockwerkeigentum, Helligkeit und Lärm: die konkreten Punkte, die Sie bei einer Besichtigung prüfen, und die Dokumente, die Sie verlangen sollten.

3. Juni 2026
Bellevue, eine Gemeinde am Seeufer auf dem rechten Ufer von Genf
Quartiere

Bellevue, eine Gemeinde am Seeufer auf dem rechten Ufer von Genf

Bellevue, zwischen Colovrex, dem Port-Gitana und der Route Suisse: Lebensqualität, Verkehr, Schulen und Immobilien aus der Sicht eines Maklers von CI-Léman.

2. Juni 2026
Den Genfer Immobilienmarkt lesen: die Indikatoren, die zählen
Genfer Markt

Den Genfer Immobilienmarkt lesen: die Indikatoren, die zählen

Transaktionsvolumen, Fristen, Angebot, Abschlusspreise gegenüber Angebotspreisen: der Leitfaden zu den Signalen, die helfen, den Genfer Immobilienmarkt zu lesen.

28. Mai 2026
Das Wohngebiet am linken Genfer Ufer: Hänge, Landschaft und Lebensumfeld
Lebensart

Das Wohngebiet am linken Genfer Ufer: Hänge, Landschaft und Lebensumfeld

Das linke Genfer Ufer verbindet Hänge, Landschaft und Seenähe. Ein gefragtes Wohnumfeld für alle, die Raum in Stadtnähe suchen.

25. Mai 2026
Cologny, die Adresse auf den Hügeln
Lebensart

Cologny, die Adresse auf den Hügeln

Blick auf den See, den Jet d'eau und den Mont-Blanc. Ein Überblick über das begehrteste Quartier Genfs und seine Mikrolagen.

20. Mai 2026
Ein Neubauprojekt in Genf präsentieren: das Marketing einer Immobilien-Edition
Bauträger

Ein Neubauprojekt in Genf präsentieren: das Marketing einer Immobilien-Edition

Wie Sie ein Neubauprojekt in Genf präsentieren: Namensgebung, wahrheitsgetreue Visualisierungen, Musterwohnung und Unterlagen im Einklang mit der Realität des Projekts.

15. Mai 2026
Anières, Ratgeber zu einer Gemeinde am linken Ufer am See
Quartiere

Anières, Ratgeber zu einer Gemeinde am linken Ufer am See

Anières, Wohngemeinde am linken Ufer zwischen Corsier und Hermance: Lebensumfeld, Verkehr, Schulen und der Villenmarkt am See.

14. Mai 2026
Cologny, Porträt einer Wohngemeinde am linken Ufer
Quartiere

Cologny, Porträt einer Wohngemeinde am linken Ufer

Cologny, Wohnhang am linken Genfer Ufer mit Blick auf die Rade. Lebensumfeld, Anbindung, Schulen und ein von Knappheit geprägter Immobilienmarkt.

13. Mai 2026
Confignon, Führer zu einer Gemeinde auf dem linken Genfer Ufer
Quartiere

Confignon, Führer zu einer Gemeinde auf dem linken Genfer Ufer

Erhöht gelegenes Dorf, Quartier Cressy und Nähe zu den Cherpines: was Confignon Familien und Eigentümern auf dem linken Genfer Ufer bietet.

12. Mai 2026
Vernier, Porträt einer grossen Gemeinde am rechten Genfer Ufer
Quartiere

Vernier, Porträt einer grossen Gemeinde am rechten Genfer Ufer

Vernier vereint Villenzonen, Grossüberbauungen und Gewerbegebiete am rechten Ufer. Ein Porträt der Quartiere, des Verkehrs, der Schulen und der Immobilien.

11. Mai 2026
Perly-Certoux, Ratgeber zu einer Gemeinde der Genfer Landschaft
Quartiere

Perly-Certoux, Ratgeber zu einer Gemeinde der Genfer Landschaft

Perly-Certoux, Wohngemeinde im Süden Genfs nahe dem Zoll Perly. Dörfliches Umfeld, Schulen, Villen und Wohnungen: unser vollständiger Ratgeber.

10. Mai 2026
Avully, Porträt einer Gemeinde in der Genfer Landschaft (Champagne)
Quartiere

Avully, Porträt einer Gemeinde in der Genfer Landschaft (Champagne)

Porträt von Avully, ländliche Gemeinde der Champagne genevoise am linken Ufer der Rhone: Lebensumfeld, Verkehr, Schulen und Immobilien.

9. Mai 2026
Aire-la-Ville, Porträt einer Gemeinde an der Rhone
Quartiere

Aire-la-Ville, Porträt einer Gemeinde an der Rhone

Die kleine ländliche Gemeinde im Westen Genfs lebt in einer Schlaufe der Rhone, zwischen Feldern, Wäldern und einer vorwiegend aus Villen bestehenden Bebauung.

8. Mai 2026
Petit-Lancy: Leitfaden zu einem Wohnquartier der Gemeinde Lancy
Quartiere

Petit-Lancy: Leitfaden zu einem Wohnquartier der Gemeinde Lancy

Petit-Lancy, Wohngebiet der Gemeinde Lancy am linken Ufer in Genf, zwischen alten Villen, Mehrfamilienhäusern und Parks in nächster Nähe.

7. Mai 2026