Plus de monde qu'on ne le croit. Un ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse (permis B ou C) achète librement, comme un Suisse. Un ressortissant d'un État tiers avec un permis C également. Avec un permis B, un ressortissant d'État tiers peut acquérir sans autorisation la résidence principale qu'il occupe lui-même. Un frontalier UE/AELE (permis G) peut acheter une résidence secondaire proche de son lieu de travail, occupée personnellement et jamais louée. Seules les personnes domiciliées à l'étranger relèvent pleinement de la Lex Koller, au régime très restrictif. Le financement, lui, dépend de chaque banque (fonds propres, revenus, risque de change pour les revenus en euros) et se cadre très en amont.