CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY
Cartigny
Le bien
À 20 minutes du centre de Genève, au cœur du village de Cartigny, une maison individuelle rare implantée sur plus de 4'800 m² de terrain privatif (zone agricole désassujettie et zone 4B protégée).
Érigée selon les directives des Monuments & Sites, elle conjugue matériaux nobles et confort contemporain : pierres naturelles réemployées, crépis à la chaux, volets bois, ferblanterie cuivre, ferronneries anciennes restaurées — structure mixte béton/ossature bois, isolation performante, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, norme HPE.
Sur trois niveaux :
Rez inférieur : deux suites indépendantes avec salles de douches, family-room de 25 m², buanderie, local technique, WC séparé
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Rez supérieur : hall avec rangements sur mesure, salon/séjour de plus de 56 m² avec cheminée d'angle vitrée M-DESIGN, salle à manger en double hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot central
Étage : suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bains privative, chambre complémentaire, salle de douches avec WC
Extérieurs : terrasse de près de 37 m², cour en pavés de granit, jardin paysager, prairie naturelle, arbres centenaires, couvert à voitures double avec espace vélos. Piscine en option.
Finitions : grès cérame Marazzi, parquet chêne naturel, sanitaires Laufen, robinetterie KWC, mobilier intégré sur mesure, éclairage encastré, alarme connectée, préparation borne de recharge électrique.
Écoles, commerces et vie de village à proximité immédiate.
Livraison : printemps 2027
Visite confidentielle sur rendez-vous — CI-Léman SA Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au
- Dégagée
- Montagnes
- Collines
- Verdure
- Forêt
- Campagne
- Village
- Parc
- Jardin
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Local à vélo
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Parc
Situation
Cartigny
Secteur indicatif. Adresse exacte communiquée après contact.
- Petite-Grave193 m
- Croix-en-Champagne779 m
- Gallay Fleurs-Fruits-Légumes236 m
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