Attique 3.5p avec grande terrasse et Léman Express à deux minutes !
La Plaine
Le bien
Seul appartement de son palier, au dernier niveau d'une résidence de 2010, cet attique de 87,4 m² s'ouvre sur une terrasse-loggia couverte de 66 m² déployée sur trois façades (sud, est et nord) face au coteau viticole de Dardagny.
DE PLAIN-PIED
Un espace de vie de 25 m² prolongé par une cuisine ouverte agencée de 12,70 m², deux chambres de 10,70 et 12,80 m², une salle de bains éclairée naturellement. État d'origine 2010, extrêmement bien entretenu sans aucune rénovation à prévoir.
Chauffage au sol, ascenseur, cave, garage à vélos. Indice énergétique très en dessous du seuil cantonal. Sans place de stationnement, mais parking souterrain communal en sous-sol de l'immeuble, accessible par l'ascenseur, où des places peuvent être louées.
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Gare CFF de La Plaine à deux minutes à pied, Genève-Cornavin en quinze à vingt minutes, deux trains par heure. École, crèche et plage naturelle à moins de cinq minutes ; boulangerie et caveau des vignerons dans la même rue.
EN BREF
3,5 pièces · 2 chambres · 87,4 m² + 66 m² de terrasse · pondérée 120,4 m²
Immeuble 2010 · 14 logements · ascenseur
Charges CHF 4'570.30/an, chauffage et eau chaude compris
Libre dès le 1er décembre 2026 · jamais loué, sans requête LDTR
Éligible Casatax pour une résidence principale
CHF 985'000.–
Visite immersive 360° sur demande. Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
- Dégagée
- Collines
- Verdure
- Campagne
- Village
- Vignes
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Local à vélo
- Aéroport
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
Situation
La Plaine
Secteur indicatif. Adresse exacte communiquée après contact.
- La Plaine93 m
- La Plaine-Gare128 m
- La Plaine-École170 m
- Touvière456 m
- Le Moulin569 m
- Savour-2000210 m
- Tea-Room de la Plaine52 m
- La Poste101 m
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Capacité d'achat, fonds propres, charges : un courtier CI-Léman fait le point avec vous, sans engagement.