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Attique 3.5p avec grande terrasse et Léman Express à deux minutes !

La Plaine

CHF 985’000

À vendre

Attique 3.5p avec grande terrasse et Léman Express à deux minutes !

La Plaine

88 m²Surface habitable
3.5Pièces
2Chambres
1Salles de bain
À convenirDisponibilité

Le bien

Seul appartement de son palier, au dernier niveau d'une résidence de 2010, cet attique de 87,4 m² s'ouvre sur une terrasse-loggia couverte de 66 m² déployée sur trois façades (sud, est et nord) face au coteau viticole de Dardagny.

DE PLAIN-PIED

Un espace de vie de 25 m² prolongé par une cuisine ouverte agencée de 12,70 m², deux chambres de 10,70 et 12,80 m², une salle de bains éclairée naturellement. État d'origine 2010, extrêmement bien entretenu sans aucune rénovation à prévoir.

Chauffage au sol, ascenseur, cave, garage à vélos. Indice énergétique très en dessous du seuil cantonal. Sans place de stationnement, mais parking souterrain communal en sous-sol de l'immeuble, accessible par l'ascenseur, où des places peuvent être louées.

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Gare CFF de La Plaine à deux minutes à pied, Genève-Cornavin en quinze à vingt minutes, deux trains par heure. École, crèche et plage naturelle à moins de cinq minutes ; boulangerie et caveau des vignerons dans la même rue.

EN BREF

3,5 pièces · 2 chambres · 87,4 m² + 66 m² de terrasse · pondérée 120,4 m²

Immeuble 2010 · 14 logements · ascenseur

Charges CHF 4'570.30/an, chauffage et eau chaude compris

Libre dès le 1er décembre 2026 · jamais loué, sans requête LDTR

Éligible Casatax pour une résidence principale

CHF 985'000.–

Visite immersive 360° sur demande. Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

Vue
  • Dégagée
  • Collines
  • Verdure
  • Campagne
  • Village
  • Vignes
Équipement
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Local à vélo
À proximité
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare

Situation

La Plaine

Secteur indicatif. Adresse exacte communiquée après contact.

Transports
  • La Plaine93 m
  • La Plaine-Gare128 m
  • La Plaine-École170 m
  • Touvière456 m
  • Le Moulin569 m
Commerces
  • Savour-2000210 m
Restaurants
  • Tea-Room de la Plaine52 m
  • La Poste101 m
Financement

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