Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Rez : hall d'entrée, séjour/salle à manger de 42 m², cuisine équipée de 12 m², bureau ou chambre d'amis, WC visiteurs, terrasse de 11 m²

Étage : suite parentale de 25 m² avec salle de bains, deux chambres, salle de douche indépendante

Sous-sol : salle PC de 17 m², local technique, vide sanitaire à aménager

Prestations

Pompe à chaleur géothermique réversible avec free cooling, chauffage et rafraîchissement par le sol, thermostats individuels

56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture

Menuiseries aluminium à cadres fins, stores motorisés pilotés par la météo, domotique stores et éclairage

Câblage Cat 6A et fibre optique dans chaque pièce

Parquets bois massif, carrelages haut de gamme, portes pleine hauteur 2,60 m, finitions personnalisables

Garage souterrain motorisé avec borne 380 V, 2 places de parking, local vélos

Aménagements extérieurs soignés : prairies fleuries, plantations indigènes, arrosage automatique, haies végétalisées avec contrat d'entretien.

Cadre villageois calme à proximité du lac, accès rapide à Genève, Hermance et Corsier.

Plans disponibles sur demande — visite du terrain possible sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au