Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Rez : hall d'entrée spacieux, séjour/salle à manger de 34 m², cuisine équipée de 13 m², WC visiteurs, terrasse de 8 m² prolongeant l'espace de vie

Étage : chambre parentale de 16,5 m² avec salle de bains attenante, deux chambres de 11 et 12 m², salle de douches séparée

Sous-sol : abri PC de 18 m², local technique, vide sanitaire à traiter

Prestations

Pompe à chaleur géothermique réversible avec free cooling, chauffage et rafraîchissement par le sol, thermostats individuels

56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture

Menuiseries aluminium thermolaqué à cadres fins, stores motorisés à commande météo, domotique stores et éclairage

Câblage Cat 6A et fibre optique, RJ45 dans chaque chambre

Bois massif dans les pièces de vie, carrelages et faïences haut de gamme, portes toute hauteur 2,60 m, finitions personnalisables

Garage souterrain motorisé avec borne 380 V, 2 places de parking, espace deux-roues

Aménagements extérieurs soignés : prairies fleuries, haies vives et plantations natives, arrosage automatique, haies végétalisées avec contrat d'entretien.

Cadre résidentiel exclusif, calme et verdoyant, accès rapide à Genève, Hermance et Corsier.

Plans disponibles sur demande — visite sur la parcelle possible sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au