Villa ELISA - L’élégance, la lumière et la vue sur le Léman.

Rez : hall d'entrée spacieux, séjour/salle à manger de 42 m², cuisine équipée de 12 m², WC visiteurs, terrasse de 21 m²

Étage : deux chambres de 13 et 16,5 m², chacune avec son balcon, et une salle de bains

Attique : chambre parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de douches privative, terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac

Sous-sol : cave de 7,5 m², local technique, buanderie

Prestations

Ascenseur privatif du sous-sol à l'attique

Pompe à chaleur géothermique réversible avec free cooling, chauffage et rafraîchissement par le sol, thermostats individuels

Toiture plate végétalisée avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés

Menuiseries aluminium thermolaqué à cadres fins, stores motorisés à commande météo, domotique stores et éclairage

Câblage Cat 6A et fibre optique, RJ45 dans chaque chambre

Bois massif dans les pièces de vie, carrelages et faïences haut de gamme, portes toute hauteur 2,60 m, finitions personnalisables

Garage souterrain motorisé avec borne 380 V, 2 places de parking, espace deux-roues

Aménagements extérieurs soignés : prairies fleuries, haies vives et plantations natives, arrosage automatique, haies végétalisées avec contrat d'entretien.

Cadre résidentiel exclusif, accès rapide à Genève, Hermance et Corsier.

Plans disponibles sur demande — visite sur la parcelle possible sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au