GERÄUMIGE BÜROS IN HOHER ETAGE – BLANDONNET
Vernier
Die Immobilie
Die Immobilienzauberei des Léman bietet Ihnen eine bemerkenswerte Bürofläche von 612,50 m² PPE, im 7. Stock eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des strategischen Sektors von Blandonnet, in Vernier.
Das Gebäude befindet sich in einer besonders begehrten Lage an der Tür zur Schweiz, und diese Räume stellen eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das eigene Büros in einer besonders gut erreichbaren professionellen Umgebung sucht.
In der oberen Etage gelegen, profitieren die Räume von viel Tageslicht sowie weitgehender Aussicht. Sie sind bereits eingerichtet und bieten eine funktionale Organisation, die den Bedürfnissen verschiedener Unternehmensgrößen gerecht wird.
Die vorhandenen Einrichtungen wechseln zwischen Arbeitsbereichen, Büros und abgetrennten Zonen mittels Modulen und transluziden Glaswänden vom Typ „Clestra“, die eine sofortige Nutzung ermöglichen, dabei aber eine gute Flexibilität bei der Organisation bewahren.
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Ein eingerichteter Speisesaal ergänzt die Räume angenehm und bietet den Mitarbeitern einen echten Ort der Geselligkeit.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge sowie einen Lastenaufzug, was sowohl die täglichen Wege der Mitarbeiter erleichtert als auch den Transport von Material und logistische Anforderungen im Zusammenhang mit der Geschäftstätigkeit erleichtert.
Das Gebäude wurde zudem im Jahr 2023 renoviert, inklusive Dachisolierung, Installation von Solarpanelen sowie Überholung der Aufzüge.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Adresse. Das Gebäude hat eine besonders privilegierte Zugänglichkeit, etwa 250 Meter vom Genfer International Flughafen entfernt und etwa 100 Meter von den Autobahnanschlüssen.
Der öffentliche Nahverkehr befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Genève sowie zu den wichtigsten Knotenpunkten der Agglomeration ermöglichen.
Der Radweg verläuft direkt am Gebäude und bietet eine besonders praktische Verbindung für Fußgänger und Radfahrer.
Diese Kombination aus Flughafennähe, Autobahnzugang, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität verleiht dem Standort eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für die Mitarbeiter als auch für Kunden und Partner des Unternehmens.
Parkplätze im Untergeschoss sind zur Miete oder zum Kauf zu einem Preis von CHF 80’000.– pro Platz verfügbar.
Ein etwa 30 m² großes Depot im Untergeschoss kann ebenfalls als Ergänzung angeboten werden, zu einem noch zu vereinbarenden Preis.
Eine besonders interessante Gelegenheit für eine Firma, die nach einem großflächigen, sofort nutzbaren Verwaltungsraum sucht, der ideal gelegen ist in einem der wichtigsten Wirtschaftsbereiche auf der rechten Seite des Genfersees.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, steht unser Team Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
- Panorama
- Klimaanlage
- Smart Home
- Internet
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Jalousien
- Dreifachverglasung
- Außenbeleuchtung
- Behindertenzugang
- Aufzug
- Glasfaser
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Läden / Geschäfte
Lage
Vernier
Ungefähres Gebiet. Genaue Adresse nach Kontaktaufnahme.
- Vernier-Gare/Renfile169 m
- Blandonnet202 m
- Vernier212 m
- Vernier-Gare/Croisette393 m
- Etang Casa-Bamba452 m
- Coop152 m
- Decathlon165 m
- Chicorée167 m
- K Kiosk175 m
- King jouet175 m
- Le Blandonnet121 m
- Coop172 m
- IKEA273 m
- Les Tattes326 m
- Café restaurant de l'aviation343 m
- École International Tunon549 m
- WIN Sport School Genève552 m
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