BÜROS IM HOCHFLOOR MIT AUSSICHT – BLANDONNET
Vernier
Die Immobilie
Die Immobiliengesellschaft des Léman bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne Bürofläche von 248,25 m² PPE, im 6. Stock eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des strategischen Bereichs von Blandonnet, in Vernier.
Das Gebäude befindet sich in einer besonders gefragten Lage an den Toren Genfs, diese Räume stellen eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das eigene Büros in einem besonders zugänglichen professionellen Umfeld haben möchte.
In der oberen Etage gelegen, profitieren die Räume von viel natürlichem Licht sowie einer weiten Aussicht. Bereits eingerichtet, bieten sie eine funktionale Organisation, die eine schnelle Installation ermöglicht, während sie gleichzeitig eine gute Flexibilität bei der Nutzung bewahren.
Die Arbeitsbereiche sind mit Modulen, Trennwänden und transluzenten Glaswänden vom Typ „Clestra“ verteilt, die eine helle, funktionale und an die Bedürfnisse des Unternehmens anpassbare Arbeitsumgebung schaffen.
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Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge sowie eine Lastenaufzug, was die tägliche Bewegung der Mitarbeitenden ebenso erleichtert wie den Transport von Materialien und die logistischen Anforderungen im Zusammenhang mit der Geschäftstätigkeit.
Außerdem wurde das Gebäude im Jahr 2023 renoviert, einschließlich Dämmung des Daches, Installation von Solarpanelen sowie die Erneuerung der Aufzüge.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Adresse. Das Gebäude verfügt über einen sehr guten Zugang, etwa 250 Meter vom internationalen Flughafen Genf entfernt und nur etwa hundert Meter von den Autobahnanschlüssen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Tram- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Genf sowie zu den wichtigsten Punkten der Agglomeration ermöglichen.
Der Radweg führt zudem direkt am Gebäude vorbei, was eine besonders praktische Verbindung für Fußgänger und Radfahrer darstellt.
Diese Kombination aus Nähe zum Flughafen, Zugang zu Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität macht die Lage sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Partner des Unternehmens äußerst zugänglich.
Unterirdische Parkplätze sind zur Vermietung oder zum Kauf zu einem Preis von CHF 80'000.– pro Platz verfügbar.
Ein ca. 30 m² großer Kellerraum kann ebenfalls als Ergänzung angeboten werden, zu einem noch zu vereinbarenden Preis.
Diese Fläche stellt eine besonders interessante Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das sofort nutzbare Büros erwerben möchte, in einer etablierten professionellen Umgebung und in einer strategischen Lage am rechten Ufer Genfs.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
- Panorama
- Dreifachverglasung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Außenbeleuchtung
- Behindertenzugang
- Brandmeldeanlage
- Aufzug
- Portier
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Jalousien
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Kino
- Läden / Geschäfte
- Grundschule
- Bahnhof
- Metro
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Sportraum
- Supermarkt
- Taxi
Lage
Vernier
Ungefähres Gebiet. Genaue Adresse nach Kontaktaufnahme.
- Vernier-Gare/Renfile169 m
- Blandonnet202 m
- Vernier212 m
- Vernier-Gare/Croisette393 m
- Etang Casa-Bamba452 m
- Coop152 m
- Decathlon165 m
- Chicorée167 m
- K Kiosk175 m
- King jouet175 m
- Le Blandonnet121 m
- Coop172 m
- IKEA273 m
- Les Tattes326 m
- Café restaurant de l'aviation343 m
- École International Tunon549 m
- WIN Sport School Genève552 m
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