Neubau oder Altbau: in Genf investieren
Strukturierter Vergleich zwischen Neubau und Altbau für Investoren in Genf, nach Rendite, Kosten und Haltedauer.
In Renditeimmobilien in Genf investieren: was man wissen muss
Finanzierung, Steuern, Mietrecht und Lex Koller: die Punkte, die man verstehen sollte, bevor man in Genf ein Renditeobjekt kauft.
Einen Kauf nach Basel III finanzieren: was sich bei Eigenmitteln und Kreditvergabe ändert
Basel III stärkt die Eigenmittel der Banken und macht die Hypothekarvergabe anspruchsvoller. Was sich für Ihren Eigenanteil und Ihr Käuferdossier ändert.
Onex: leben zwischen Cité und Dorf
Onex, zwischen der von der Tramlinie 14 erschlossenen Cité-Nouvelle und dem Dorfteil im Süden: Lebensumfeld, Schulen und Immobilien aus Sicht von CI-Léman.
Die Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie einer Liegenschaftsverwaltung übertragen
Was eine Liegenschaftsverwaltung in Genf übernimmt, vom Mietzinsinkasso bis zu den Abrechnungen, und wann es sich lohnt, die Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie abzugeben.
Den richtigen Mieter in Genf wählen: Kriterien und rechtlicher Rahmen
Wie Sie in Genf einen Mieter unter Einhaltung des Mietrechts auswählen, zwischen Prüfung des Dossiers, Sicherheiten und Diskriminierungsverbot.
Plan-les-Ouates: Dorf, Wohnquartiere und Uhrenstandort
Bewahrtes Dorf, wachsende Quartiere und Industriezone der Uhrenbranche: was der Immobilienmarkt von Plan-les-Ouates zeigt.
Ein Kaufangebot in Genf machen: die Methode, vom Angebot bis zur Urkunde
Wie Sie in Genf ein Kaufangebot formulieren, verhandeln und bis zur notariellen Beurkundung führen. Die Methode, Schritt für Schritt.
Die zehn Fallen beim Kauf eines Eigenheims in Genf
Nebenkosten, StWE-Kosten, kalkulatorischer Zinssatz, Dienstbarkeiten: die zehn Fehler, die Genfer Käufer teuer zu stehen kommen, und wie man sie rechtzeitig erkennt.
Grand-Lancy, Ratgeber zu einem Genfer Quartier am linken Ufer
Was Grand-Lancy im Alltag bietet: Park Marignac, Entwicklungsschwerpunkt Pont-Rouge, Léman-Express-Bahnhof, Schulen und ein gemischter Immobilienmarkt.
Wie lange dauert ein Immobilienkauf in Genf: vom Angebot bis zur Schlüsselübergabe
Von der Suche bis zur Schlüsselübergabe: die wichtigsten Schritte eines Immobilienkaufs in Genf und ihre ungefähre Dauer, Dossier für Dossier erklärt.
Das Leerstandsrisiko in Genf und wie man es begrenzt
Der Leerstand bleibt in Genf gering, lässt sich aber durch Sorgfalt bei Objekt, Preis und Mieterbeziehung steuern.
Kaufen in Genf mit Einkommen in Euro: worauf die Banken achten
Einkommen in Euro und Kauf in Genf: wie Schweizer Banken einen Lohn in Fremdwährung beurteilen und wie er sich auf Ihre Kreditfähigkeit auswirkt.
Das eigene Objekt nach dem Kauf in Genf vermieten
Nach dem Kauf eines Objekts in Genf erfordert die Vermietung, die Wohnung vorzubereiten, eine konforme Miete festzulegen und den Mietvertrag sauber aufzusetzen.
Die Mietrendite in Genf: wie man sie berechnet und liest
Bruttorendite, Nettorendite, was die Rechnung in Genf belastet: die vollständige Methode, um ein Mietprojekt ohne falsche Zahl zu lesen.
Stockwerkeigentum als Investition in Genf: Stärken und Punkte, auf die zu achten ist
Eine StWE-Einheit als Anlage in Genf kaufen: Einstiegspreis, gemeinschaftliche Verwaltung, Liquidität und die Kosten, die vor der Unterzeichnung zu prüfen sind.
Off-Market verkaufen: warum, für wen
Der diskrete Verkauf ist nicht nur Prestigeobjekten vorbehalten. Wann er Ihren Preis schützt und wie er konkret funktioniert.