Comptez 20 % du prix d'achat en fonds propres, dont au moins 10 % doivent provenir d'une autre source que la caisse de pension : épargne, 3e pilier, donation ou avancement d'hoirie. Le 2e pilier peut compléter, par retrait anticipé ou par nantissement (le nantissement préserve votre prévoyance mais exige davantage de revenus). S'y ajoutent les frais d'acquisition, environ 4 %, à payer en liquidités. Chaque montage se construit avec la banque, avant de faire une offre.