Le prix de vente n'est pas ce qui arrive sur votre compte. Du produit de la vente se déduisent le remboursement du prêt hypothécaire, l'IBGI consigné chez le notaire, la commission de courtage et quelques frais. Exemple réel, tiré de nos dossiers : un bien vendu CHF 2'190'000, dont le vendeur a touché environ CHF 875'000 nets, le reste ayant remboursé la banque et couvert l'impôt et les frais. Aucune mauvaise surprise n'est acceptable à ce moment-là. Chez nous, ce calcul se fait dès l'estimation, en même temps que votre IBGI, pas chez le notaire : vous savez ce que vous toucherez avant même de décider de vendre.