Au-delà de l'hypothèque, un propriétaire assume l'entretien, l'assurance du bâtiment, l'impôt immobilier complémentaire et, s'il occupe son logement, la valeur locative ajoutée à son revenu imposable (jusqu'à fin 2028). En PPE s'ajoutent les charges de copropriété. En pratique, comptez environ 1 % de la valeur du bien par an, tout compris. Notre conseil aux propriétaires qui gardent leur bien : les travaux d'entretien (ceux qui maintiennent la valeur, par opposition aux travaux à plus-value) sont aujourd'hui déductibles du revenu imposable, et cette déduction disparaîtra avec la valeur locative fin 2028. D'ici là, une fenêtre fiscale est ouverte : planifiez vos rénovations maintenant.