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Attique d'exception avec terrasses et vue Lac à Anières (GE).

Anières

CHF 4’095’000

À vendre

Attique d'exception avec terrasses et vue Lac à Anières (GE).

Anières

351 m²Surface habitable
7Pièces
4Chambres
À convenirDisponibilité

Le bien

Dans un environnement paisible et verdoyant de la commune d'Anières, à deux pas des rives du Léman, cet attique rare de 7 pièces (env. 350 m²) conjugue volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme.

Vastes terrasses avec vue dégagée sur les toits du village, le lac et le Jura. Immense séjour avec cheminée ouvrant sur un grand balcon face au lac. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, prolongée par un espace de rangement et une buanderie privative. Quatre chambres, toutes avec salle d'eau en suite, dont une master somptueuse avec dressing, salle de bains complète et hammam à ciel étoilé.

Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, parquet massif, domotique (éclairage, chauffage, son), climatisation intégrale, système HIFI intégré, alarme et sécurité renforcée. Ascenseur avec accès direct à l'appartement, 2 places de parking en sous-sol et 2 grandes caves.

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

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Sur demande de nos mandants, la capacité financière devra être validée avant toute visite physique. Une visite immersive 360°, commentée à distance par votre agent dédié, vous est réservée en amont. Renseignements auprès de nos agents. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

Vue
  • Dégagée
  • Village
  • Lac
Équipement
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Sauna
À proximité
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Lac

Situation

Anières

Secteur indicatif. Adresse exacte communiquée après contact.

Financement

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Capacité d'achat, fonds propres, charges : un courtier CI-Léman fait le point avec vous, sans engagement.

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