Cologny : ce que les chiffres disent d'un des marchés les plus chers de Suisse
À Cologny, le prix au m2 dépasse CHF 40 000 en 2026 selon Wüest Partner. Guide chiffré du marché, des biens et des délais pour un propriétaire.
À Cologny, le prix au m2 dépasse CHF 40 000 en 2026 selon Wüest Partner, ce qui en fait l'une des communes les plus chères de Suisse d'après le registre foncier cantonal.
Un marché rare et cher
Cologny combine vue sur le lac, proximité du centre et grandes parcelles. Le registre foncier recense un faible nombre de ventes par an, ce qui accentue la tension sur les prix.
Repères de prix
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix m2 appartement | CHF 40 000+ |
| Délai de vente médian | 95 jours |
| Évolution sur un an | +2,1 % |
- Prime de vue
- Surcoût de prix lié à une vue dégagée, ici sur le lac Léman, mesuré par comparaison de biens similaires.
- Droits de mutation
- Impôt cantonal genevois prélevé lors d'un transfert de propriété, à la charge de l'acquéreur.
Un bien à la une
Questions fréquentes
Pourquoi Cologny est-elle si chère ?
La rareté des parcelles, la vue sur le lac et la proximité du centre de Genève soutiennent un prix au m2 supérieur à CHF 40 000 en 2026 selon Wüest Partner.
Combien de biens se vendent par an à Cologny ?
Le registre foncier cantonal recense un volume faible de transactions, ce qui rend le marché étroit et sélectif.
Faut-il une autorisation pour acheter à Cologny ?
Pour un acquéreur étranger non résident, la loi Lex Koller encadre l'achat de résidences. Un conseil juridique est recommandé.
Estimation argumentée, mise en marché discrète, suivi jusqu'à la signature.
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