VASTES BUREAUX AMÉNAGÉS EN ÉTAGE ÉLEVÉ – BLANDONNET
Vernier
Le bien
La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente une remarquable surface de bureaux de 612,50 m² PPE, située au 7e étage d'un immeuble administratif au cœur du secteur stratégique de Blandonnet, à Vernier.
Bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée aux portes de Genève, ces locaux constituent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres bureaux dans un environnement professionnel particulièrement accessible.
Situés en étage élevé, les espaces bénéficient d'une belle luminosité ainsi que de vues largement dégagées. Ils sont déjà aménagés et offrent une organisation fonctionnelle permettant de répondre aux besoins d'entreprises de différentes tailles.
Les aménagements existants alternent espaces de travail, bureaux et zones cloisonnées au moyen de modules et vitrages translucides de type « Clestra », permettant une utilisation immédiate tout en conservant une bonne flexibilité d'organisation.
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Une cafétéria aménagée complète agréablement les espaces et offre aux collaborateurs un véritable lieu de convivialité.
L'immeuble dispose de deux ascenseurs ainsi que d'un monte-charge, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens des collaborateurs que l'acheminement de matériel et les besoins logistiques liés à l'activité des entreprises.
L'immeuble a par ailleurs bénéficié de travaux de rénovation en 2023, comprenant notamment l'isolation de la toiture, l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.
La localisation constitue l'un des principaux atouts de cette adresse. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité particulièrement privilégiée, à environ 250 mètres de l'aéroport international de Genève et à une centaine de mètres des accès autoroutiers.
Les transports publics se trouvent également à proximité immédiate, avec plusieurs lignes de tram et de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Genève ainsi que les principaux pôles de l'agglomération.
La voie douce longe par ailleurs directement l'immeuble, offrant une liaison particulièrement pratique pour les déplacements à pied et à vélo.
Cette combinaison entre proximité de l'aéroport, accès autoroutier, transports publics et mobilité douce confère au site une excellente accessibilité aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients et partenaires de l'entreprise.
Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location ou à l'achat en sus au prix de CHF 80'000.– par place.
Un dépôt d'environ 30 m² au sous-sol peut également être proposé en complément, à un prix à convenir.
Une opportunité particulièrement intéressante pour une société à la recherche d'une surface administrative de belle dimension, immédiatement exploitable et idéalement située dans l'un des principaux pôles d'activités de la rive droite genevoise.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient volontiers à votre disposition.
- Panoramique
- Air conditionné
- Domotique
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Éclairage extérieur
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Commerces
Situation
Vernier
Secteur indicatif. Adresse exacte communiquée après contact.
- Vernier-Gare/Renfile169 m
- Blandonnet202 m
- Vernier212 m
- Vernier-Gare/Croisette393 m
- Etang Casa-Bamba452 m
- Coop152 m
- Decathlon165 m
- Chicorée167 m
- K Kiosk175 m
- King jouet175 m
- Le Blandonnet121 m
- Coop172 m
- IKEA273 m
- Les Tattes326 m
- Café restaurant de l'aviation343 m
- École International Tunon549 m
- WIN Sport School Genève552 m
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