VASTES BUREAUX AMÉNAGÉS – DEUX LOTS DISTINCTS AUX 6e ET 7e ÉTAGES – BLANDONNET

Les aménagements existants alternent bureaux, espaces de travail et zones cloisonnées au moyen de modules et de vitrages translucides de type « Clestra », permettant d'adapter les locaux aux besoins et à la structure de l'entreprise.

L'immeuble dispose de deux ascenseurs ainsi que d'un monte-charge, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens entre les différents niveaux que l'acheminement de matériel et les besoins logistiques liés à l'activité des entreprises.

L'immeuble a par ailleurs bénéficié de travaux de rénovation en 2023, comprenant notamment l'isolation de la toiture, l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.

La localisation constitue l'un des principaux atouts de cette adresse. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité particulièrement privilégiée, à environ 250 mètres de l'aéroport international de Genève et à une centaine de mètres des accès autoroutiers.

Les transports publics se trouvent également à proximité immédiate, avec plusieurs lignes de tram et de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Genève ainsi que les principaux pôles de l'agglomération.

La voie douce longe par ailleurs directement l'immeuble, offrant une liaison particulièrement pratique pour les déplacements à pied et à vélo.

Cette combinaison entre proximité de l'aéroport, accès autoroutier, transports publics et mobilité douce confère au site une excellente accessibilité aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients et partenaires de l'entreprise.

Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location ou à l'achat en sus au prix de CHF 80'000.– par place.

Un dépôt d'environ 30 m² au sous-sol peut également être proposé en complément, à un prix à convenir.

Avec 860,75 m² PPE répartis en deux lots distincts sur deux niveaux, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une société souhaitant disposer d'une importante surface administrative tout en conservant l'indépendance et la flexibilité offertes par deux espaces séparés, immédiatement exploitables et idéalement implantés dans l'un des principaux pôles d'activités de la rive droite genevoise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient volontiers à votre disposition.