Kaufen & finanzieren
Eigenmittel, Hypothek, Steuern und Formalitäten für den Kauf in Genf und in der Genferseeregion.
Die Flächen einer Wohnung verstehen: Wohnfläche, gewichtete Fläche, StWE und Wertquoten
Wohnfläche, gewichtete Fläche, Wertquoten im Stockwerkeigentum: was jedes Mass wirklich umfasst und wie Sie ein Inserat lesen, ohne sich in der tatsächlichen Grösse zu täuschen.
Einen Kauf nach Basel III finanzieren: was sich bei Eigenmitteln und Kreditvergabe ändert
Basel III stärkt die Eigenmittel der Banken und macht die Hypothekarvergabe anspruchsvoller. Was sich für Ihren Eigenanteil und Ihr Käuferdossier ändert.
Eine Wohnung zwischen 1 und 2,5 Millionen in Genf kaufen: der Weg Schritt für Schritt
Der Kaufweg für ein Eigenheim von 1 bis 2,5 Millionen in Genf, Schritt für Schritt, vom Budget über die Eigenmittel bis zur Schlüsselübergabe.
Wohnung oder Haus in Genf zwischen 1 und 2,5 Millionen: wie entscheiden
Im Bereich von 1 bis 2,5 Millionen in Genf: Wohnung oder Haus? Die Methode, um nach Lebensweise, Unterhalt und Arbeitswegen abzuwägen.
Als Familie in Genf kaufen: Quartier, Schulen und Budget in Einklang bringen
Wie eine Familie in Genf zwischen Quartier, Nähe zu den Schulen und Budget abwägt. Eine Methode, um Prioritäten zu ordnen und mit ruhigem Kopf zu entscheiden.
Ein Kaufangebot in Genf machen: die Methode, vom Angebot bis zur Urkunde
Wie Sie in Genf ein Kaufangebot formulieren, verhandeln und bis zur notariellen Beurkundung führen. Die Methode, Schritt für Schritt.
Die zehn Fallen beim Kauf eines Eigenheims in Genf
Nebenkosten, StWE-Kosten, kalkulatorischer Zinssatz, Dienstbarkeiten: die zehn Fehler, die Genfer Käufer teuer zu stehen kommen, und wie man sie rechtzeitig erkennt.
Off-Market kaufen in Genf: warum und wie Sie Zugang zu vertraulichen Immobilien erhalten
Immobilien sehen, bevor sie online gehen, mit weniger Konkurrenz: warum und wie ein Käufer in Genf Zugang zum Off-Market erhält.
Le Cercle: So funktioniert unser Club qualifizierter Käufer in Genf
Le Cercle vereint Käufer mit einem klar definierten Vorhaben, die passende Immobilien in Genf vorrangig erhalten. So werden Sie Mitglied, und das bringt es Ihnen.
Off-Market oder öffentlicher Verkauf: was sich für Käufer in Genf ändert
Off-Market oder Portale: wie sich das Kauferlebnis in Genf verändert, zwischen Konkurrenz, Information, Tempo und Vorbereitung des Dossiers.
Eine Prestigeimmobilie in Genf kaufen: Ablauf und Besonderheiten
Der Erwerb einer hochwertigen Immobilie in Genf unterscheidet sich von einem gewöhnlichen Kauf: Zugang zu den Objekten, Diskretion, Due Diligence und Finanzierung.
Dienstbarkeiten und Vorkaufsrecht: was Käufer in Genf prüfen sollten
Bevor Sie in Genf ein Angebot abgeben, verdienen zwei rechtliche Punkte Ihre Aufmerksamkeit: die im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeiten und ein allfälliges Vorkaufsrecht.
Sich in Genf im gehobenen Segment niederlassen: Wohnen, internationale Schulen, Dienstleistungen
Internationale Kundschaft in Genf im gehobenen Segment ansiedeln: Prestigeobjekt, internationale Schulen, Concierge-Service und praktische Formalitäten.
Die Rolle des Notars beim Immobilienkauf in Genf
In Genf macht der Notar Ihren Kauf durch öffentliche Beurkundung rechtsgültig. Seine Rolle, die Schritte des Verkaufs und die Kosten, einfach erklärt.
Das Kaufversprechen in Genf: Tragweite, Verpflichtung und Schritte bis zur Beurkundung
Das Kaufversprechen in Genf bindet Verkäufer und Käufer vor dem Notar. Tragweite, aufschiebende Bedingungen, Anzahlungen und Fristen bis zum definitiven Kaufvertrag.
Wie lange dauert ein Immobilienkauf in Genf: vom Angebot bis zur Schlüsselübergabe
Von der Suche bis zur Schlüsselübergabe: die wichtigsten Schritte eines Immobilienkaufs in Genf und ihre ungefähre Dauer, Dossier für Dossier erklärt.
Ein Objekt in Genf besichtigen: die Checkliste, damit Sie nichts vergessen
Bausubstanz, Feuchtigkeit, Heizung, Kosten im Stockwerkeigentum, Helligkeit und Lärm: die konkreten Punkte, die Sie bei einer Besichtigung prüfen, und die Dokumente, die Sie verlangen sollten.
Kaufen in Genf mit Einkommen in Euro: worauf die Banken achten
Einkommen in Euro und Kauf in Genf: wie Schweizer Banken einen Lohn in Fremdwährung beurteilen und wie er sich auf Ihre Kreditfähigkeit auswirkt.